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岩手県 久慈市 総合政策部 地域づくり振興課 
 
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 「空き家バンク」とは、空き家の売却・貸出を希望する方と、市外からの移住を希望する方をつなぐシステムです。
 久慈市では、近年増加している空き家を有効活用するため、空き家バンクを運営しています。

 売買・賃貸借の契約が成立した場合は、仲介業務を(社)岩手県宅地建物取引業協会久慈支部の会員(不動産業者等)が行います。
 これに伴い、契約が成立した場合は、業者所定の仲介手数料が発生します。あらかじめご了承ください。
 ※市は情報提供のみを行っています。

 ★空き家バンクの利用の流れはこちら
 ★空き家バンク物件一覧はこちら

 

 

・家を買いたい/借りたい
・久慈市外に居住している
  

・家を売りたい/貸したい
・久慈市内に空き家がある(居住地不問)

STEP 1
 空き家バンク登録物件から物件を探します。

STEP 2
 久慈市役所 地域づくり振興課(0194-52-2116)へ電話し、
 物件No、見学の希望日、人数等を伝えます。
 (→ 市担当者が所有者と日程調整します)

STEP 3
 久慈市にお越しいただき、申込書等を記入します。
   ・利用登録申込書 WordファイルPDF
   ・交渉申込書 WordファイルPDF
    ※事前準備は必要ありません。見学当日に久慈市でご記入ください。  
 お客様、所有者、市担当者、場合によっては仲介業者の
 立ち会いのもと、物件を見学します。

STEP 4
 購入/賃借の意思を決定し、市担当者へ連絡します。

STEP 5
 契約成立の場合、(社)岩手県宅地建物取引業協会久慈支部
 会員(不動産業者等)が仲介業務を行います。


★修繕費の例
 ご参考までに、外観から判断できる修繕費を例示します。
 あくまでもめやすであり、金額を保証するものではございません
 実際の見積金額を確認するためには、リフォーム業者等への
 見積依頼が必要です。  
  浴室・脱衣所リフォーム  約170万円
  トイレリフォーム(上部のみ)  約40~50万円
  浄化槽の設置  約100万円
  水道検査  約20万円  
  ボイラーの交換  約30万円
  キッチンの交換  約50万円
  蛇口の交換  約2~3万円
  屋根塗装  約20~50万円
  ハウスクリーニング  約6万円
  鍵の交換  約1万円 
  畳の表替え  1枚5,000円~


 
★空き家バンク チラシ(所有者向け)
 こちらからPDFでご覧いただけます。

★登録できる物件
 次のすべての項目に当てはまる物件をご登録いただけます。
 (1)久慈市内に建っている。
 (2)個人の居住を目的として建築した一軒家である。
 (3)誰も居住していない。
 (4)家財道具がある程度片付いていて、すぐに入居できる。
 (5)土地と建物の所有者が一致している。
 (6)筆界未定地等、契約が困難な状況ではない。

  ※老朽化が著しい場合は登録できない場合があります。
  ※賃貸借を目的とした建物(アパート・貸家等)は登録できません。



★仲介業者に販売を委託していない場合
STEP 1
 久慈市役所 地域づくり振興課(0194-52-2116)へ電話し、
 物件の所在地や態を伝え、現地調査の日取りを決めます。

STEP 2
 市担当者が伺い、状態確認と写真撮影を行います。
 希望があれば仲介業者も立ち会います。
 可能であれば、権利書、平面図(間取り)をご用意ください。

STEP 3
 申込書を提出します。
  ・登録申込書 WordファイルPDF
  ※事前準備は必要ありません。現地調査の際にご記入ください。 

STEP 4
 約2週間後に「空き家バンク」に登録となります。
 物件情報はインターネットで公開されます。
 見学の希望が入りしだい、市担当者からご連絡します。

※内容変更・取消をする場合
 電話連絡のうえ、次の申請書を提出してください。
  ・変更届出書 WordファイルPDF
  ・取消届出書 WordファイルPDF


★すでに仲介業者に販売を委託している場合
 仲介業者へ「久慈市の空き家バンクに登録したい」とご相談し、
 市担当者へ(0194-52-2116)へ連絡するよう依頼してください。
 仲介業者と市担当者で登録手続きを行います。

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 イメージ写真をクリックすると詳細情報をご覧いただけます。
イメージ 登録日 所在地 建築年 敷地面積 延床面積 形態 価格
18【写真】空き家バンク物件No.182015.1.20久慈市夏井町夏井昭和40年1775.56㎡233.02㎡売却お問い合わせください
22【写真】空き家バンクNo.222016.5.12久慈市宇部町
(久喜地区)
昭和55年418.07㎡119.24㎡売却200万円
24【写真】空き家バンクNo.242016.10.18久慈市山根町木売内平成22年895.15㎡100.19㎡売却1,650万円
25【写真】空き家バンクNo.252016.11.15久慈市枝成沢昭和61年
(平成21年頃リフォーム)
218㎡67.07㎡売却470万円
26【写真】空き家バンクNo.262016.12.26久慈市栄町昭和51年322.95㎡223.49㎡売却520万円
27【写真】空き家バンクNo.272017.7.12久慈市大川目町昭和45年271.02㎡95.58㎡売却600万円
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